Art. 831 Codul de Procedură Civilă — Administrarea imobilului urmărit

Istoricul articolului

Versiunile anterioare ale art. 831 și actele care l-au modificat, de la cea mai recentă.

1. 10.04.2015 – prezentrepublicare

   Drepturile și obligațiile administratorului-sechestruAdministrarea imobilului urmărit

   (1) Administratorul-sechestru este obligat:

   a) să păstreze și să întrețină imobilul urmărit, cu toate accesoriile lui;

   b) să încaseze chiriile, arenzile și alte venituri;

   c) să plătească primele de asigurare, impozitele și taxele locale;

   d) să denunțe contractele de locațiune existente, cu respectarea clauzelor contractuale, și să ceară evacuarea locatarilor;

   e) să încheie, cu încuviințarea instanței de executare, dată prin încheiere, cu citarea părților, contracte de locațiune pe termen de cel mult 2 ani;

   f) să culeagă fructele și recoltele și să le vândă, în condițiile prevăzute la art. 798.

   (2) Dispozițiile art. 801 și următoarele se aplică în mod corespunzător și administratorului-sechestru numit în cadrul acestei proceduri.La data comunicării încheierii de încuviințare a executării, debitorul sau, după caz, terțul dobânditor este decăzut din dreptul de a efectua acte de administrare asupra imobilului urmărit.

   (2) Executorul judecătoresc, atunci când apreciază ca fiind necesar, va numi, prin încheiere, un administrator-sechestru care să asigure administrarea imobilului, încasarea veniturilor, efectuarea cheltuielilor necesare și apărarea în litigiile privitoare la acest bun.

   (3) Când debitorul însuși sau terțul dobânditor este administratorul-sechestru al imobilului urmărit, executorul judecătoresc îi va preda imobilul cu acest titlu. În caz de refuz, procesul-verbal întocmit de executorul judecătoresc va ține loc de predare-primire și va fi comunicat potrivit dispozițiilor privitoare la procedura de comunicare a citațiilor și a altor acte de procedură.

2. 15.02.2013 – 10.04.2015republicare

   Locul licitațieiDrepturile și obligațiile administratorului-sechestru

   Vânzarea se face la sediul organului de executare sau al instanței de executare ori la locul unde este situat imobilul sau în orice alt loc, dacă se consideră că este mai potrivit pentru buna valorificare a acestuia. Vânzarea se poate efectua și la sediul primăriei în raza căreia este situat imobilul.(1) Administratorul-sechestru este obligat:

   a) să păstreze și să întrețină imobilul urmărit, cu toate accesoriile lui;

   b) să încaseze chiriile, arenzile și alte venituri;

   c) să plătească primele de asigurare, impozitele și taxele locale;

   d) să denunțe contractele de locațiune existente, cu respectarea clauzelor contractuale, și să ceară evacuarea locatarilor;

   e) să încheie, cu încuviințarea instanței de executare, dată prin încheiere, cu citarea părților, contracte de locațiune pe termen de cel mult 2 ani;

   f) să culeagă fructele și recoltele și să le vândă, în condițiile prevăzute la art. 798.

   (2) Dispozițiile art. 801 și următoarele se aplică în mod corespunzător și administratorului-sechestru numit în cadrul acestei proceduri.

3. 01.07.2010 – 15.02.2013text inițial

   Locul licitației

   Vânzarea se face la sediul organului de executare sau al instanței de executare ori la locul unde este situat imobilul sau în orice alt loc, dacă se consideră că este mai potrivit pentru buna valorificare a acestuia. Vânzarea se poate efectua și la sediul primăriei în raza căreia este situat imobilul.