Art. 24 Legea 114/1996

Istoricul articolului

Versiunile anterioare ale art. 24 și actele care l-au modificat, de la cea mai recentă.

1. 01.10.2011 – prezentmodificat prin Legea 71/2011

   Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face în urmatoarele condiții:

   a) la cererea chiriasului, cu condiția notificarii prealabile într-un termen de minimum 60 de zile;

   b) la cererea proprietarului, atunci când:

   - chiriasul nu a achitat chiria cel puțin 3 luni consecutiv;

   - chiriasul a pricinuit insemnate stricaciuni locuinței, cladirii în care este situata aceasta, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă instraineaza fără drept părți ale acestora;

   - chiriasul are un comportament care face imposibila convietuirea sau împiedica folosirea normala a locuinței;

   - chiriasul nu a respectat clauzele contractuale;

   c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriasul nu și-a achitat oblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriasului.Abrogat.

2. 31.12.1997 – 01.10.2011republicare

   Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face în următoareleurmatoarele condiții:

   a) la cererea chiriașului, cu condiția notificăriichiriasului, cu condiția notificarii prealabile într-un termen de minimum 60 de zile;

   b) la cererea proprietarului, atunci când:

   – chiriașul- chiriasul nu a achitat chiria cel puțin 3 luni consecutiv;

   – chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii- chiriasul a pricinuit insemnate stricaciuni locuinței, cladirii în care este situata aceasta, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăineazăinstraineaza fără drept părți ale acestora;

   – chiriașul- chiriasul are un comportament care face imposibila conviețuireaconvietuirea sau împiedica folosirea normalănormala a locuinței;

   – chiriașul- chiriasul nu a respectat clauzele contractuale;

   c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriașulchiriasul nu și-a achitat obligațiileoblibațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriașului.chiriasului.

3. 11.10.1996 – 31.12.1997text inițial

   Rezilierea contractului de închiriere înainte de termenul stabilit se face în următoarele condiții:

   a) la cererea chiriașului, cu condiția notificării prealabile într-un termen de minimum 60 de zile;

   b) la cererea proprietarului, atunci când:

   – chiriașul nu a achitat chiria cel puțin 3 luni consecutiv;

   – chiriașul a pricinuit însemnate stricăciuni locuinței, clădirii în care este situata aceasta, instalațiilor, precum și oricăror alte bunuri aferente lor, sau dacă înstrăinează fără drept părți ale acestora;

   – chiriașul are un comportament care face imposibila conviețuirea sau împiedica folosirea normală a locuinței;

   – chiriașul nu a respectat clauzele contractuale;

   c) la cererea asociației de proprietari, atunci când chiriașul nu și-a achitat obligațiile ce-i revin din cheltuielile comune pe o perioadă de 3 luni, dacă au fost stabilite, prin contractul de închiriere, în sarcina chiriașului.