Cartea a V-a Despre obligații · Titlul IX Diferite contracte speciale · Capitolul V Contractul de locațiune · Secțiunea a 2-a Reguli particulare în materia închirierii locuințelor
Art. 1.834 Codul civil — Decesul chiriașului
Legea nr. 287/2009 privind Codul Civil · Drept Civil
(1) Contractul de închiriere a locuinței încetează în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului.
(2) Descendenții și ascendenții chiriașului au dreptul, în termenul prevăzut la alin. (1), să opteze pentru continuarea contractului de închiriere până la expirarea duratei acestuia, dacă sunt menționați în contract și dacă au locuit împreună cu chiriașul. Dispozițiile art. 323 alin. (3) sunt aplicabile în privința soțului supraviețuitor.
(3) Persoanele prevăzute la alin. (2), care au cerut continuarea contractului, desemnează de comun acord persoana sau persoanele care semnează contractul de închiriere în locul chiriașului decedat. În cazul în care aceștia nu ajung la un acord în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului, desemnarea se face de către locator.
(4) Subînchirierea consimțită de chiriaș încetează la expirarea termenului prevăzut la alin. (1), dacă locațiunea nu continuă în condițiile alin. (2). În acest ultim caz, persoana desemnată potrivit alin. (3) semnează contractul de subînchiriere în locul chiriașului decedat.
Istoricul articolului
Versiunile anterioare ale art. 1.834 și actele care l-au modificat, de la cea mai recentă.
01.10.2011 – prezentrepublicare
Decesul chiriașului
(1) Contractul de închiriere a locuinței încetează în termen de 30 de zile de la
decesuldata înregistrării decesului chiriașului.(2) Descendenții și ascendenții chiriașului au dreptul, în termenul prevăzut la alin. (1), să opteze pentru continuarea contractului de închiriere până la expirarea duratei acestuia, dacă sunt menționați în contract și dacă au locuit împreună cu chiriașul. Dispozițiile art. 323 alin. (3) sunt aplicabile în privința soțului supraviețuitor.
(3) Persoanele prevăzute la alin. (2), care au cerut continuarea contractului, desemnează de comun acord persoana sau persoanele care semnează contractul de închiriere în locul chiriașului decedat. În cazul în care aceștia nu ajung la un acord în termen de 30 de zile de la data înregistrării decesului chiriașului, desemnarea se face de către locator.
(4) Subînchirierea consimțită de chiriaș încetează la expirarea termenului prevăzut la alin.
(1).(1), dacă locațiunea nu continuă în condițiile alin. (2). În acest ultim caz, persoana desemnată potrivit alin. (3) semnează contractul de subînchiriere în locul chiriașului decedat.17.07.2009 – 01.10.2011text inițial
Decesul chiriașului
(1) Contractul de închiriere a locuinței încetează în termen de 30 de zile de la decesul chiriașului.
(2) Subînchirierea consimțită de chiriaș încetează la expirarea termenului prevăzut la alin. (1).
Ai o întrebare despre art. 1.834 din Codul civil?
Agent Juridic îți explică articolul pe situația ta, cu trimitere exactă la textul în vigoare și la modificările lui.
Întreabă Agent Juridic gratuit