Art. 46 Legea 350/2001

Istoricul articolului

Versiunile anterioare ale art. 46 și actele care l-au modificat, de la cea mai recentă.

1. 30.04.2025 – prezentmodificat prin OUG 31/2025

   (1) Planul urbanistic general are atât caracter director și strategic, cât și caracter de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială trebuie să își actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcție de evoluția previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali și a necesităților locale.

   (1^1) Abrogat.

   (1^2) Abrogat.

   (1^3) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungește, pe bază de hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, cu condiția inițierii demersurilor de elaborare/actualizare a planului urbanistic general înainte de expirarea termenului de valabilitate.

   (1^4) Abrogat.

   (1^5) Abrogat.

   (1^6) Actualizarea Planului urbanistic general reprezintă revizuirea reglementărilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propuși și a prevederilor planului inițial prin aducerea acestora în acord cu legislația în vigoare, tendințele de dezvoltare și cerințele de dezvoltare durabilă socioeconomice și de mediu actuale, precum și actualizarea listei de proiecte de investiții necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, în baza unor studii de specialitate și a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice în vigoare și a impactului acestora la nivelul localității, dacă este cazul.

   (1^7) Inițierea demersurilor de actualizare a Planului urbanistic general sau de prelungire a valabilității documentației în vigoare se aprobă prin hotărâre a Consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, la propunerea primarului/primarului general al municipiului București, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-șef.

   (1^8) Propunerea justificată de actualizare sau de prelungire a valabilității documentației de urbanism se realizează în baza analizei informațiilor statistice disponibile privind dinamica economică, socială și teritorială, în baza studiilor de specialitate existente, precum și în raport cu strategiile și programele de dezvoltare de la nivel local, județean și/sau național aprobate și se avizează:

   a) de către Ministerul Dezvoltării Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene, pentru municipii și pentru unitățile administrativ-teritoriale din zonele funcționale ale acestora;

   b) de către consiliile județene, pentru orașe și comune, altele decât cele prevăzute la lit. a).aprobate.

   (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de bază, cu privire la:

   a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

   b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

   c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

   d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

   e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

   f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

   f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

   g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

   h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

   i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

   (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

   a) evoluția în perspectivă a localității;

   b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

   c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

   d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

   f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

   g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

   (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

   Alin. (4) al art. 46 a revenit la forma anterioară modificării aduse prin ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 100 din 15 decembrie 2016, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016, ca urmare a respingerii acestui act normativ prin LEGEA nr. 86 din 28 aprilie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 313 din 2 mai 2017.

   (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

   (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

   (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

   (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

2. 25.06.2018 – 30.04.2025modificat prin OUG 51/2018

   (1) Planul urbanistic general are atât caracter director și strategic, cât și caracter de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială trebuie să își actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcție de evoluția previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali și a necesităților locale.

   (1^1) Abrogat.

   (1^2) Abrogat.

   (1^3) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungește o singură dată,prelungește, pe bază de hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, dar fără a se depăși 10 ani de la data depășirii cu condiția inițierii demersurilor de elaborare/actualizare a planului urbanistic general înainte de expirarea termenului de valabilitate.

   (1^4) Abrogat.

   (1^5) Abrogat.

   (1^6) Actualizarea Planului urbanistic general reprezintă revizuirea reglementărilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propuși și a prevederilor planului inițial prin aducerea acestora în acord cu legislația în vigoare, tendințele de dezvoltare și cerințele de dezvoltare durabilă socioeconomice și de mediu actuale, precum și actualizarea listei de proiecte de investiții necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, în baza unor studii de specialitate și a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice în vigoare și a impactului acestora la nivelul localității, dacă este cazul.

   (1^7) Inițierea demersurilor de actualizare a Planului urbanistic general sau de prelungire a valabilității documentației în vigoare se aprobă prin hotărâre a Consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, la propunerea primarului/primarului general al municipiului București, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-șef.

   (1^8) Propunerea justificată de actualizare sau de prelungire a valabilității documentației de urbanism se realizează în baza analizei informațiilor statistice disponibile privind dinamica economică, socială și teritorială, în baza studiilor de specialitate existente, precum și în raport cu strategiile și programele de dezvoltare de la nivel local, județean și/sau național aprobate și se avizează:

   a) de către Ministerul Dezvoltării Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene, pentru municipii și pentru unitățile administrativ-teritoriale din zonele funcționale ale acestora;

   b) de către consiliile județene, pentru orașe și comune, altele decât cele prevăzute la lit. a).

   (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza,bază, cu privire la:

   a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

   b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

   c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

   d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

   e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

   f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

   f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

   g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

   h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

   i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

   (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

   a) evoluția în perspectivaperspectivă a localității;

   b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

   c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

   d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

   f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

   g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

   (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

   Alin. (4) al art. 46 a revenit la forma anterioară modificării aduse prin ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 100 din 15 decembrie 2016, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016, ca urmare a respingerii acestui act normativ prin LEGEA nr. 86 din 28 aprilie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 313 din 2 mai 2017.

   (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

   (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

   (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

   (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

3. 05.05.2017 – 25.06.2018formă consolidată

   (1) Planul urbanistic general are atât caracter director și strategic, cât și caracter de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială trebuie să își actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcție de evoluția previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali și a necesităților locale.

   (1^1) Abrogat.

   (1^2) Abrogat.

   (1^3) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungește o singură dată, pe bază de hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, dar fără a se depăși 10 ani de la data depășirii termenului de valabilitate.*)valabilitate.

   (1^4) Abrogat.

   (1^5) Abrogat.

   (1^6) Actualizarea Planului urbanistic general reprezintă revizuirea reglementărilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propuși și a prevederilor planului inițial prin aducerea acestora în acord cu legislația în vigoare, tendințele de dezvoltare și cerințele de dezvoltare durabilă socioeconomice și de mediu actuale, precum și actualizarea listei de proiecte de investiții necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, în baza unor studii de specialitate și a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice în vigoare și a impactului acestora la nivelul localității, dacă este cazul.

   (1^7) Inițierea demersurilor de actualizare a Planului urbanistic general sau de prelungire a valabilității documentației în vigoare se aprobă prin hotărâre a Consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, la propunerea primarului/primarului general al municipiului București, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-șef/urbanistului-șef.arhitectului-șef.

   (1^8) Propunerea justificată de actualizare sau de prelungire a valabilității documentației de urbanism se realizează în baza analizei informațiilor statistice disponibile privind dinamica economică, socială și teritorială, în baza studiilor de specialitate existente, precum și în raport cu strategiile și programele de dezvoltare de la nivel local, județean și/sau național aprobate și se avizează:

   a) de către Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice,Regionale, Administrației Publice și Fondurilor Europene, pentru municipii și pentru unitățile administrativ-teritoriale din zonele funcționale ale acestora;

   b) de către consiliile județene, pentru orașe și comune, altele decât cele prevăzute la lit. a).

   (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

   a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

   b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

   c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

   d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

   e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

   f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

   f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

   g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

   h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

   i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

   (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

   a) evoluția în perspectiva a localității;

   b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

   c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

   d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

   f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

   g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

   (4) Planul urbanistic general și strategia de dezvoltare durabilă și integrată, parte integrantă din acesta,se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale unității administrativ-teritoriale,localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

   Alin. (4) al art. 46 a revenit la forma anterioară modificării aduse prin ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 100 din 15 decembrie 2016, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.052 din 27 decembrie 2016, ca urmare a respingerii acestui act normativ prin LEGEA nr. 86 din 28 aprilie 2017, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 313 din 2 mai 2017.

   (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

   (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

   (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

   (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

4. 27.12.2016 – 05.05.2017modificat prin OUG 100/2016

   (1) Planul urbanistic general are atât caracter director și strategic, cât și caracter de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială trebuie să își actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcție de evoluția previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali și a necesităților locale.

   (1^1) Abrogat.

   (1^2) Abrogat.

   (1^3) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungește o singură dată, pe bază de hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, dar fără a se depăși 10 ani de la data depășirii termenului de valabilitate.valabilitate.*)

   (1^4) Abrogat.

   (1^5) Abrogat.

   (1^6) Actualizarea Planului urbanistic general reprezintă revizuirea reglementărilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propuși și a prevederilor planului inițial prin aducerea acestora în acord cu legislația în vigoare, tendințele de dezvoltare și cerințele de dezvoltare durabilă socioeconomice și de mediu actuale, precum și actualizarea listei de proiecte de investiții necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, în baza unor studii de specialitate și a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice în vigoare și a impactului acestora la nivelul localității, dacă este cazul.

   (1^7) Inițierea demersurilor de actualizare a Planului urbanistic general sau de prelungire a valabilității documentației în vigoare se aprobă prin hotărâre a Consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, la propunerea primarului/primarului general al municipiului București, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-șef.arhitectului-șef/urbanistului-șef.

   (1^8) Propunerea justificată de actualizare sau de prelungire a valabilității documentației de urbanism se realizează în baza analizei informațiilor statistice disponibile privind dinamica economică, socială și teritorială, în baza studiilor de specialitate existente, precum și în raport cu strategiile și programele de dezvoltare de la nivel local, județean și/sau național aprobate și se avizează:

   a) de către Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, pentru municipii și pentru unitățile administrativ-teritoriale din zonele funcționale ale acestora;

   b) de către consiliile județene, pentru orașe și comune, altele decât cele prevăzute la lit. a).

   (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

   a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

   b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

   c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

   d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

   e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

   f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

   f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

   g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

   h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

   i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

   (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

   a) evoluția în perspectiva a localității;

   b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

   c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

   d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

   f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

   g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

   (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și și strategia de dezvoltare durabilă și integrată, parte integrantă din acesta, se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, unității administrativ-teritoriale, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

   (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

   (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

   (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

   (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

5. 21.12.2015 – 27.12.2016modificat prin Legea 324/2015

   (1) Planul urbanistic general are atât caracter director și strategic, cât și caracter de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială trebuie să își actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcție de evoluția previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali și a necesităților locale.

   (1^1) Abrogat.

   (1^2) Abrogat.

   (1^3) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungește o singură dată, pe bază de hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, dar fără a se depăși 10 ani de la data depășirii termenului de valabilitate.

   (1^4) Abrogat.

   (1^5) Abrogat.

   (1^6) Actualizarea Planului urbanistic general reprezintă revizuirea reglementărilor urbanistice, a indicatorilor urbanistici propuși și a prevederilor planului inițial prin aducerea acestora în acord cu legislația în vigoare, tendințele de dezvoltare și cerințele de dezvoltare durabilă socioeconomice și de mediu actuale, precum și actualizarea listei de proiecte de investiții necesare pentru implementarea viziunii de dezvoltare, în baza unor studii de specialitate și a analizei gradului de implementare a planurilor urbanistice în vigoare și a impactului acestora la nivelul localității, dacă este cazul.

   (1^7) Inițierea demersurilor de actualizare a Planului urbanistic general sau de prelungire a valabilității documentației în vigoare se aprobă prin hotărâre a Consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, la propunerea primarului/primarului general al municipiului București, pe baza referatului de specialitate al arhitectului-șef.

   (1^8) Propunerea justificată de actualizare sau de prelungire a valabilității documentației de urbanism se realizează în baza analizei informațiilor statistice disponibile privind dinamica economică, socială și teritorială, în baza studiilor de specialitate existente, precum și în raport cu strategiile și programele de dezvoltare de la nivel local, județean și/sau național aprobate și se avizează:

   a) de către Ministerul Dezvoltării Regionale și Administrației Publice, pentru municipii și pentru unitățile administrativ-teritoriale din zonele funcționale ale acestora;

   b) de către consiliile județene, pentru orașe și comune, altele decât cele prevăzute la lit. a).

   (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

   a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

   b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

   c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

   d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

   e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

   f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

   f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

   g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

   h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

   i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

   (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

   a) evoluția în perspectiva a localității;

   b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

   c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

   d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

   f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

   g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

   (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

   (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

   (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

   (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

   (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

6. 06.12.2015 – 21.12.2015modificat prin Legea 303/2015

   (1) Planul urbanistic general are atât caracter director și strategic, cât și caracter de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială trebuie să își actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcție de evoluția previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali și a necesităților locale.

   (1^1) Abrogat.

   (1^2) Abrogat.

   (1^3) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungește o singură dată, pe bază de hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, dar fără a se depăși 510 ani de la data depășirii termenului de valabilitate.

   (1^4) Abrogat.

   (1^5) Abrogat.

   (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

   a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

   b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

   c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

   d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

   e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

   f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

   f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

   g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

   h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

   i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

   (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

   a) evoluția în perspectiva a localității;

   b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

   c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

   d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

   f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

   g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

   (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

   (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

   (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

   (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

   (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

7. 13.07.2013 – 06.12.2015modificat prin Legea 190/2013

   (1) Planul urbanistic general are atât caracter director și strategic, cât și caracter de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială are obligația să își întocmească și să își aprobe Planul urbanistic general, care se actualizează periodic la cel mult 10 ani.

   (1^1) Cu cel puțin 18 luni înaintea datei de depășire a termenului de valabilitate a Planului urbanistic general, consiliul local al comunei, orașului, municipiului/Consiliul General al Municipiului București este sesizat de către primar în legătură cu necesitatea actualizării planului, la notificarea arhitectului-șef al localității sau județului.

   (1^2) Pe baza referatului de specialitate al arhitectului-șef, primarul va declanșa procedura de achiziție a serviciilor de actualizare a Planului urbanistic general și de prelungire a termenului de valabilitate a Planului urbanistic general în vigoare.trebuie să își actualizeze la maximum 10 ani Planul urbanistic general în funcție de evoluția previzibilă a factorilor sociali, geografici, economici, culturali și a necesităților locale.

   (1^1) Abrogat.

   (1^2) Abrogat.

   (1^3) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general poate fi prelungit cu maximum 3 ani, prinse prelungește o singură dată, pe bază de hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului București, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general.

   (1^4) Pentru comune sau orașele sub 10.000 de locuitori, în situația în care de la aprobarea Planului urbanistic general nu au intervenit schimbări în dezvoltarea unității administrativ-teritoriale care să justifice actualizarea acestuia, cu minimum 18 luni înaintea datei de expirare a valabilității acestuia, primarul va demara procedura de prelungire a valabilității prin hotărâre a consiliului local, cu avizul prealabil al arhitectului-șef al județului, obținut în baza analizei informațiilor statistice disponibile privind dinamica economică, socială și teritorială, precum și strategiilor și programelor de dezvoltare de la nivel județean și/sau național aprobate.

   (1^5) În situația obținerii avizului favorabil, primarul va propune consiliului local prelungirea valabilității Planului urbanistic general pentru o perioadă de maximum 3general, dar fără a se depăși 5 ani de la data expirării acestuia. În caz contrar, primarul propune consiliului local demararea procedurii de achiziție a serviciilor de actualizare a documentației de urbanism.depășirii termenului de valabilitate.

   (1^4) Abrogat.

   (1^5) Abrogat.

   (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

   a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

   b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

   c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

   d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

   e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

   f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

   f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

   g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

   h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

   i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

   (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

   a) evoluția în perspectiva a localității;

   b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

   c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

   d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

   f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

   g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

   (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

   (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

   (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

   (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

   (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

8. 13.12.2012 – 13.07.2013modificat prin OUG 85/2012

   (1) Planul urbanistic general are atât caracter director și strategic, cât și caracter de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială are obligația să își întocmească și să își aprobe Planul urbanistic general, care se actualizează periodic la cel mult 10 ani.

   (1^1) Cu cel puțin 18 luni înaintea datei de depășire a termenului de valabilitate a Planului urbanistic general, consiliul local al comunei, orașului, municipiului/Consiliul General al Municipiului București este sesizat de către primar în legătură cu necesitatea actualizării planului, la notificarea arhitectului-șef al localității sau județului.

   (1^2) Pe baza referatului de specialitate al arhitectului-șef, primarul va declanșa procedura de achiziție a serviciilor de actualizare a Planului urbanistic general și de prelungire a termenului de valabilitate a Planului urbanistic general în vigoare.

   (1^3) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungește pe bază de poate fi prelungit cu maximum 3 ani, prin hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului BucureștiBucurești, până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, dar fără a depăși 2 ani de la data depășirii termenului de valabilitate.general.

   (1^4) Pentru comune sau orașele sub 10.000 de locuitori, în situația în care de la aprobarea Planului urbanistic general nu au intervenit schimbări în dezvoltarea unității administrativ-teritoriale care să justifice actualizarea acestuia, cu minimum 18 luni înaintea datei de expirare a valabilității acestuia, primarul va demara procedura de prelungire a valabilității prin hotărâre a consiliului local, cu avizul prealabil al arhitectului-șef al județului, obținut în baza analizei informațiilor statistice disponibile privind dinamica economică, socială și teritorială, precum și strategiilor și programelor de dezvoltare de la nivel județean și/sau național aprobate.

   (1^5) În situația obținerii avizului favorabil, primarul va propune consiliului local prelungirea valabilității Planului urbanistic general pentru o perioadă de maximum 3 ani de la data expirării acestuia. În caz contrar, primarul propune consiliului local demararea procedurii de achiziție a serviciilor de actualizare a documentației de urbanism.

   (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

   a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

   b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

   c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

   d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

   e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

   f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

   f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

   g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

   h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

   i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

   (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

   a) evoluția în perspectiva a localității;

   b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

   c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

   d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

   f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

   g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

   (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

   (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

   (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

   (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

   (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

9. 11.02.2011 – 13.12.2012modificat prin OUG 7/2011

   (1) Planul urbanistic general are atât caracter director, cât și director și strategic, cât și caracter de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială are obligația să își întocmească și să își aprobe Planul urbanistic general, care se actualizează periodic la cel mult 10 ani.

   (1^1) Cu cel puțin 18 luni înaintea datei de depășire a termenului de valabilitate a Planului urbanistic general, consiliul local al comunei, orașului, municipiului/Consiliul General al Municipiului București este sesizat de către primar în legătură cu necesitatea actualizării planului, la notificarea arhitectului-șef al localității sau județului.

   (1^2) Pe baza referatului de specialitate al arhitectului-șef, primarul va declanșa procedura de achiziție a serviciilor de actualizare a Planului urbanistic general și de prelungire a termenului de valabilitate a Planului urbanistic general în vigoare.

   (1^3) Termenul de valabilitate a Planului urbanistic general se prelungește pe bază de hotărâre a consiliului local/Consiliului General al Municipiului București până la intrarea în vigoare a noului plan urbanistic general, dar fără a depăși 2 ani de la data depășirii termenului de valabilitate.

   (1^4) Pentru comune sau orașele sub 10.000 de locuitori, în situația în care de la aprobarea Planului urbanistic general nu au intervenit schimbări în dezvoltarea unității administrativ-teritoriale care să justifice actualizarea acestuia, cu minimum 18 luni înaintea datei de expirare a valabilității acestuia, primarul va demara procedura de prelungire a valabilității prin hotărâre a consiliului local, cu avizul prealabil al arhitectului-șef al județului, obținut în baza analizei informațiilor statistice disponibile privind dinamica economică, socială și teritorială, precum și strategiilor și programelor de dezvoltare de la nivel județean și/sau național aprobate.

   (1^5) În situația obținerii avizului favorabil, primarul va propune consiliului local prelungirea valabilității Planului urbanistic general pentru o perioadă de maximum 3 ani de la data expirării acestuia. În caz contrar, primarul propune consiliului local demararea procedurii de achiziție a serviciilor de actualizare a documentației de urbanism.

   (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

   a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

   b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

   c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

   d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

   e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

   f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

   f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

   g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

   h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

   i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

   (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

   a) evoluția în perspectiva a localității;

   b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

   c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

   d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

   e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

   f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

   g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

   (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

   (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

   (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

   (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

   (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativteritorialeadministrativ-teritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

10. 06.07.2009 – 11.02.2011modificat prin Legea 242/2009

    (1) Planul urbanistic general are atât caracter director, cât și de reglementare și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială are obligația să își întocmească și să își aprobe Planul urbanistic general, care se actualizează periodic la cel mult 10 ani.

    (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

    a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

    b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

    c) zonificarea funcțională în corelație cu organizarea rețelei de circulație;

    d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

    e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

    f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

    f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

    g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

    h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

    i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

    j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

    (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

    a) evoluția în perspectiva a localității;

    b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

    c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

    d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

    e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

    f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

    g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

    (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

    (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

    (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

    (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele sau parcelele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

    (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativteritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

11. 01.09.2008 – 06.07.2009modificat prin OG 27/2008

    (1) Planul urbanistic general are caracter director atât caracter director, cât și de reglementare operationala. Fiecare localitate trebuie să întocmească Planul urbanistic general, sa îl actualizeze la 5-10 ani și sa îl aprobe, acesta constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare.și reprezintă principalul instrument de planificare operațională, constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare. Fiecare unitate administrativ-teritorială are obligația să își întocmească și să își aprobe Planul urbanistic general, care se actualizează periodic la cel mult 10 ani.

    (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

    a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

    b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

    c) zonificarea funcțională în corelatiecorelație cu organizarea rețelei de circulație;

    d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

    e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

    f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

    f^1) zonele care au instituite un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare;

    g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

    h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

    i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

    j) zone de risc datorate unor depozitări istorice de deșeuri.

    (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

    a) evoluția în perspectiva a localității;

    b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

    c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

    d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

    e) lista principalelor proiecte de dezvoltare și restructurare;

    f) stabilirea și delimitarea zonelor cu interdicție temporară și definitivă de construire;

    g) delimitarea zonelor în care se preconizează operațiuni urbanistice de regenerare urbană.

    (4) Planul urbanistic general se elaborează în baza strategiei de dezvoltare a localității și se corelează cu bugetul și programele de investiții publice ale localității, în vederea implementării prevederilor obiectivelor de utilitate publică.

    (5) Prin Planul urbanistic general se identifică zone pentru care se pot institui reglementări ce nu pot fi modificate prin planuri urbanistice zonale sau planuri urbanistice de detaliu și de la care nu se pot acorda derogări. Aceste reglementări se formulează cu claritate în Regulamentul local de urbanism aferent Planului urbanistic general.

    (6) Prevederile alin. (5) se aplică în mod obligatoriu zonelor asupra cărora este instituit un regim special de protecție prevăzut în legislația în vigoare.

    (7) În vederea unei utilizări coerente și raționale a teritoriului localităților, zonele sau parcelele cu coeficienți de utilizare a terenului (CUT) cu valoare mai mare de 4 se stabilesc numai prin Planul urbanistic general și regulamentul local aferent.

    (8) Planul urbanistic general pentru intravilan se întocmește în format digital, pe suport grafic, la scări 1/1.000 - 1/5.000, după caz, iar în format analogic, la scara 1/5.000. Suportul topografic al planului de ansamblu al unității administrativteritoriale este la scara 1/25.000, furnizat de oficiile de cadastru și publicitate imobiliară. Actualizarea suportului se poate face de către autoritățile administrației publice locale interesate, cu condiția avizării acestuia de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pe baza măsurătorilor sau pe baza ortofotoplanurilor.

12. 04.02.2007 – 01.09.2008formă consolidată

    (1) Planul urbanistic general are caracter director și de reglementare operationala. Fiecare localitate trebuie să întocmească Planul urbanistic general, sa îl actualizeze la 5-10 ani și sa îl aprobe, acesta constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare.

    (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

    a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

    b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

    c) zonificarea funcțională în corelatie cu organizarea rețelei de circulație;

    d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

    e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

    f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice și a siturilor arheologice reperate;

    g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

    h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

    i) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

    (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

    a) evoluția în perspectiva a localității;

    b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

    c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

    d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

13. 16.07.2006 – 04.02.2007modificat prin Legea 289/2006

    (1) Planul urbanistic general are caracter director și de reglementare operationala. Fiecare localitate trebuie să întocmească Planul urbanistic general, sa îl actualizeze la 5-10 ani și sa îl aprobe, acesta constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare.

    (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

    a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

    b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

    c) zonificarea funcțională în corelatie cu organizarea rețelei de circulație;

    d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

    e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

    f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice;

    g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

    h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.istorice și a siturilor arheologice reperate;

    (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

    a) evoluția în perspectiva a localității;

    b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

    c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.

    d) zonele de risc natural delimitate și declarate astfel, conform legii, precum și la măsurile specifice privind prevenirea și atenuarea riscurilor, utilizarea terenurilor și realizarea construcțiilor în aceste zone.

14. 06.06.2001 – 16.07.2006text inițial

    (1) Planul urbanistic general are caracter director și de reglementare operationala. Fiecare localitate trebuie să întocmească Planul urbanistic general, sa îl actualizeze la 5-10 ani și sa îl aprobe, acesta constituind baza legală pentru realizarea programelor și acțiunilor de dezvoltare.

    (2) Planul urbanistic general cuprinde reglementări pe termen scurt, la nivelul întregii unități administrativ-teritoriale de baza, cu privire la:

    a) stabilirea și delimitarea teritoriului intravilan în relație cu teritoriul administrativ al localității;

    b) stabilirea modului de utilizare a terenurilor din intravilan;

    c) zonificarea funcțională în corelatie cu organizarea rețelei de circulație;

    d) delimitarea zonelor afectate de servituți publice;

    e) modernizarea și dezvoltarea infrastructurii tehnico-edilitare;

    f) stabilirea zonelor protejate și de protecție a monumentelor istorice;

    g) formele de proprietate și circulația juridică a terenurilor;

    h) precizarea condițiilor de amplasare și conformare a volumelor construite, amenajate și plantate.

    (3) Planul urbanistic general cuprinde prevederi pe termen mediu și lung cu privire la:

    a) evoluția în perspectiva a localității;

    b) direcțiile de dezvoltare funcțională în teritoriu;

    c) traseele coridoarelor de circulație și de echipare prevăzute în planurile de amenajare a teritoriului național, zonal și județean.