Art. 34 Legea 7/1996

Istoricul articolului

Versiunile anterioare ale art. 34 și actele care l-au modificat, de la cea mai recentă.

1. 30.06.2016 – prezentmodificat prin OUG 35/2016

   (1) În cazul în care o carte funciară urmează a fi întocmită ori completată prin înscrierea unui imobil care nu a fost cuprins în nicio altă carte funciară, precum și în cazul în care o carte funciară a fost distrusă, pierdută ori a devenit nefolosibilă, în tot sau în parte, din diferite cauze, întocmirea, completarea și reconstituirea, după caz, se fac de către registratorul de la biroul teritorial, la cerere sau din oficiu, cu acordul celor interesați, pe baza unei încheieri. În acest scop se folosesc toate înscrisurile și documentațiile tehnice existente, privitoare la imobilele în cauză, precum și situația dreptului de proprietate.

   (2) Încheierea poate fi atacată, după caz, în condițiile art. 31 alin. (2).

   (3) La nivelul oficiilor teritoriale se constituie comisii formate din personal de specialitate, abilitate să procedeze, la cererea persoanei interesate sau din oficiu, la îndreptarea erorilor săvârșite cu ocazia recepțiilor cadastrale și a înscrierilor în cartea funciară, prin efectuarea în acest scop de verificări în teren, și care își desfășoară activitatea conform unui regulament, aprobat prin ordin al directorului general al Agenției Naționale.

   (4) Ulterior efectuării acestor verificări, comisia astfel abilitată încheie un proces verbal care stă la baza actualizării mențiunilor din partea I a cărții funciare, ce au făcut obiectul verificărilor.

   (5) Încheierea de carte funciară prin care s-a dispus actualizarea mențiunilor din cartea funciară potrivit dispozițiilor alin. (3) și (4) se comunică părților interesate și este supusă căilor de atac și procedurii prevăzute de art. 31.

2. 07.02.2013 – 30.06.2016republicare

   Abrogat.(1) În cazul în care o carte funciară urmează a fi întocmită ori completată prin înscrierea unui imobil care nu a fost cuprins în nicio altă carte funciară, precum și în cazul în care o carte funciară a fost distrusă, pierdută ori a devenit nefolosibilă, în tot sau în parte, din diferite cauze, întocmirea, completarea și reconstituirea, după caz, se fac de către registratorul de la biroul teritorial, la cerere sau din oficiu, cu acordul celor interesați, pe baza unei încheieri. În acest scop se folosesc toate înscrisurile și documentațiile tehnice existente, privitoare la imobilele în cauză, precum și situația dreptului de proprietate.

   (2) Încheierea poate fi atacată, după caz, în condițiile art. 31 alin. (2).

3. 01.10.2011 – 07.02.2013modificat prin Legea 71/2011

   Orice persoană interesată poate cere rectificarea înscrierilor din cartea funciară dacă printr-o hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă s-a constatat că:

   1. înscrierea sau actul în temeiul căruia s-a efectuat înscrierea nu a fost valabil;

   2. dreptul înscris a fost greșit calificat;

   3. nu mai sunt întrunite condițiile de existență a dreptului înscris sau au încetat efectele actului juridic în temeiul căruia s-a făcut înscrierea;

   4. înscrierea din cartea funciară nu mai este în concordanță cu situația reală actuală a imobilului.Abrogat.

4. 03.03.2006 – 01.10.2011republicare

   (1) Cuprinsul cărții funciare, în afară ingradirilor și excepțiilor legale, se considera exact numai în folosul acelei persoane care, în virtutea unui act juridic cu titlu legal, a dobândit cu buna-credința un drept real înscris în cartea funciară.

   (2) Dobanditorul este considerat de buna-credința dacă, la data înregistrării cererii de înscriere a dreptului în folosul sau, nu a fost notată nici o acțiune prin care se contesta cuprinsul cărții funciare, sau dacă din titlul transmițătorului și din cuprinsul cărții funciare nu reiese vreo neconcordanta între aceasta și situația juridică reală.Orice persoană interesată poate cere rectificarea înscrierilor din cartea funciară dacă printr-o hotărâre judecătorească definitivă și irevocabilă s-a constatat că:

   1. înscrierea sau actul în temeiul căruia s-a efectuat înscrierea nu a fost valabil;

   2. dreptul înscris a fost greșit calificat;

   3. nu mai sunt întrunite condițiile de existență a dreptului înscris sau au încetat efectele actului juridic în temeiul căruia s-a făcut înscrierea;

   4. înscrierea din cartea funciară nu mai este în concordanță cu situația reală actuală a imobilului.

5. 25.07.2005 – 03.03.2006modificat prin Legea 247/2005

   Cuprinsul cartilor funciare se considera exact, (1) Cuprinsul cărții funciare, în afară ingradirilor și excepțiilor legale, se considera exact numai în folosul acelei persoane care a dobândit, princare, în virtutea unui act juridic cu titlu oneros, un drept real, dacă în momentul dobindirii dreptului n-a fost înscrisă în cartea funciara vreo actiune legal, a dobândit cu buna-credința un drept real înscris în cartea funciară.

   (2) Dobanditorul este considerat de buna-credința dacă, la data înregistrării cererii de înscriere a dreptului în folosul sau, nu a fost notată nici o acțiune prin care se contesta cuprinsul ei sau dacă nu a fost cunoscut, pe alta cale, aceasta inexactitate.cărții funciare, sau dacă din titlul transmițătorului și din cuprinsul cărții funciare nu reiese vreo neconcordanta între aceasta și situația juridică reală.

6. 13.03.1996 – 25.07.2005text inițial

   Cuprinsul cartilor funciare se considera exact, în folosul acelei persoane care a dobândit, prin act juridic cu titlu oneros, un drept real, dacă în momentul dobindirii dreptului n-a fost înscrisă în cartea funciara vreo actiune prin care se contesta cuprinsul ei sau dacă nu a fost cunoscut, pe alta cale, aceasta inexactitate.