Art. 49 Legea 7/1996

Istoricul articolului

Versiunile anterioare ale art. 49 și actele care l-au modificat, de la cea mai recentă.

1. 24.09.2015 – prezentrepublicare

   (1) Informațiile referitoare la rețeaua geodezică națională, hărțile oficiale, cadastrul și publicitatea imobiliară sunt informații publice și reprezintă bun proprietate publică a statului și sunt în administrarea Agenției Naționale prin unitățile subordonate. Aceste informații se pot consulta și sunt accesibile oricăror persoane fizice sau juridice contra cost.

   (2) Informațiile menționate mai sus pot fi consultate gratuit de către autoritățile publice centrale și locale în vederea realizării proiectelor de interes național.Sistemele informaționale specifice domeniilor de activitate proprii ale ministerelor se realizează de către autoritățile publice centrale care răspund de domeniile respective. Autoritățile publice centrale colaborează cu Agenția Națională în cadrul programului prevăzut la art. 9 alin. (23).

2. 07.02.2013 – 24.09.2015republicare

   (1) Dacă registratorul constată că actele depuse în justificarea cererii de înscriere în cartea funciară, precum și aceasta din urmă nu întrunesc condițiile de formă cerute de lege pentru validitatea acestora, cererea se respinge printr-o încheiere motivată.

   (2) Registratorul va respinge cererea de înscriere a actului juridic a cărui nulitate absolută este prevăzută în mod expres de lege sau pentru neîndeplinirea unor condiții speciale prevăzute de reglementările în vigoare.

   (3) Despre respingerea cererii se face mențiune în registrul de intrare, în dreptul înregistrării acesteia, precum și în cartea funciară.Informațiile referitoare la rețeaua geodezică națională, hărțile oficiale, cadastrul și publicitatea imobiliară sunt informații publice și reprezintă bun proprietate publică a statului și sunt în administrarea Agenției Naționale prin unitățile subordonate. Aceste informații se pot consulta și sunt accesibile oricăror persoane fizice sau juridice contra cost.

   (2) Informațiile menționate mai sus pot fi consultate gratuit de către autoritățile publice centrale și locale în vederea realizării proiectelor de interes național.

3. 24.07.2012 – 07.02.2013modificat prin Legea 133/2012

   (1) Dacă registratorul constată că cererea actele depuse în justificarea cererii de înscriere în cartea funciară și actele depuse în justificarea acesteiafunciară, precum și aceasta din urmă nu întrunesc condițiile legale, aceasta se va de formă cerute de lege pentru validitatea acestora, cererea se respinge printr-o încheiere motivată.

   (2) Registratorul va respinge cererea de înscriere a actului juridic a cărui nulitate absolută este prevăzută în mod expres de lege sau pentru neîndeplinirea unor condiții speciale prevăzute de reglementările în vigoare.

   (3) Despre respingerea cererii se va face mențiune în registrul de intrare, în dreptul înregistrării acesteia, precum și în cartea funciară.

4. 02.07.2010 – 24.07.2012modificat prin OUG 64/2010

   Dacă seregistratorul constată că cererea de înscriere în cartea funciară nu întrunește condițiile legale, și actele depuse în justificarea acesteia nu întrunesc condițiile legale, aceasta se va respinge printr-o încheiere motivată. Despre respingerea cererii se va face mențiune în registrul de intrare, în dreptul înregistrării acesteia, precum și în cartea funciară.

5. 03.03.2006 – 02.07.2010republicare

   (1) Cererea de înscriere în cartea funciară se va depune la birourile teritoriale ale oficiului teritorial și va fi însoțită de înscrisul original sau de copia legalizată de pe acesta, prin care se constata actul sau faptul juridic a cărui înscriere se cere; copia legalizată se va păstra în mapa biroului de cadastru și publicitate imobiliară.

   (2) În cazul hotărârii judecătorești, se va prezenta o copie legalizată, cu mențiunea ca este definitivă și irevocabilă.

   (3) Cererile de înscriere se vor inregistra de îndatăDacă se constată că cererea de înscriere în cartea funciară nu întrunește condițiile legale, se va respinge printr-o încheiere motivată. Despre respingerea cererii se va face mențiune în registrul de intrare, cu menționarea datei și a numărului care rezultă din ordinea cronologică a depunerii lor.

   (4) Dacă mai multe cereri au fost depuse deodată la același birou teritorial, drepturile de ipoteca și privilegiile vor avea același rang, iar celelalte drepturi vor primi numai provizoriu rang egal, urmând ca prin judecata să se hotărască asupra rangului și asupra radierii încheierii nevalabile.

   (5) Înscrierile în cartea funciară se efectuează la cererea părților interesate, cu excepția cazurilor în care legea prevede înscrierea din oficiu; cererea de înscriere se îndreaptă la biroul unde se afla cartea funciară în care urmează să se facă înscrierea.

   (6) Intabularea sau înscrierea provizorie poate fi cerută de orice persoană care, potrivit înscrisului original, hotărârii judecătorești sau hotărârii autorității administrative, urmează sa strămute, sa constituie, sa modifice, sa dobândească sau sa stinga un drept tabular.

   (7) Înscrierea unui drept sau radierea unei sarcini pot fi cerute:

   a) de mandatarul general al celui îndrituit;

   b) de oricare dintre titularii aceluiași drept.

   (8) Creditorul a cărui creanta certa și exigibilă este dovedită printr-un înscris sau printr-o hotărâre judecătorească, ori în cazurile anume prevăzute de lege printr-o decizie a autorității administrative, va putea cere instanței, în numele și în folosul debitorului sau, înscrierea unui drept tabular sau radierea unei sarcini.

   (9) Debitorul care a plătit valabil creanta ipotecară a unui cesionar neînscris în cartea funciară poate cere radierea ipotecii, dacă înfățișează înscrisul original al cesiunii și chitanța doveditoare a plății.în dreptul înregistrării acesteia, precum și în cartea funciară.

6. 25.07.2005 – 03.03.2006modificat prin Legea 247/2005

   Cererea de inscriere în cartea funciara(1) Cererea de înscriere în cartea funciară se va depune la biroul de carte funciara al judecatorieibirourile teritoriale ale oficiului teritorial și va fi însoțită de inscrisulînscrisul original sau de copia legalizatalegalizată de pe acesta, prin care se constata actul sau faptul juridic a cărui inscriere se cere. Copia legalizata se va pastraînscriere se cere; copia legalizată se va păstra în mapa biroului cu carte funciara.de cadastru și publicitate imobiliară.

   (2) În cazul hotărârii judecătorești, se va prezenta o copie legalizata,legalizată, cu mențiunea ca este definitivă și irevocabila.irevocabilă.

   Cererile de inscriere(3) Cererile de înscriere se vor inregistra de îndată în registrul de intrare, cu menționarea datei și a numaruluinumărului care rezultă din ordinea cronologicacronologică a depunerii lor.

   (4) Dacă mai multe cereri au fost depuse deodata la acelasi birou de carte funciara,deodată la același birou teritorial, drepturile de ipoteca și privilegiile vor avea acelasiacelași rang, iar celelalte drepturi vor primi numai provizoriu rang egal, urmindurmând ca prin judecata să se hotarascahotărască asupra rangului și asupra radierii incheierii nevalabile.încheierii nevalabile.

   (5) Înscrierile în cartea funciară se efectuează la cererea părților interesate, cu excepția cazurilor în care legea prevede înscrierea din oficiu; cererea de înscriere se îndreaptă la biroul unde se afla cartea funciară în care urmează să se facă înscrierea.

   (6) Intabularea sau înscrierea provizorie poate fi cerută de orice persoană care, potrivit înscrisului original, hotărârii judecătorești sau hotărârii autorității administrative, urmează sa strămute, sa constituie, sa modifice, sa dobândească sau sa stinga un drept tabular.

   (7) Înscrierea unui drept sau radierea unei sarcini pot fi cerute:

   a) de mandatarul general al celui îndrituit;

   b) de oricare dintre titularii aceluiași drept.

   (8) Creditorul a cărui creanta certa și exigibilă este dovedită printr-un înscris sau printr-o hotărâre judecătorească, ori în cazurile anume prevăzute de lege printr-o decizie a autorității administrative, va putea cere instanței, în numele și în folosul debitorului sau, înscrierea unui drept tabular sau radierea unei sarcini.

   (9) Debitorul care a plătit valabil creanta ipotecară a unui cesionar neînscris în cartea funciară poate cere radierea ipotecii, dacă înfățișează înscrisul original al cesiunii și chitanța doveditoare a plății.

7. 13.03.1996 – 25.07.2005text inițial

   Cererea de inscriere în cartea funciara se va depune la biroul de carte funciara al judecatoriei și va fi însoțită de inscrisul original sau de copia legalizata de pe acesta, prin care se constata actul sau faptul juridic a cărui inscriere se cere. Copia legalizata se va pastra în mapa biroului cu carte funciara.

   În cazul hotărârii judecătorești, se va prezenta o copie legalizata, cu mențiunea ca este definitivă și irevocabila.

   Cererile de inscriere se vor inregistra de îndată în registrul de intrare, cu menționarea datei și a numarului care rezultă din ordinea cronologica a depunerii lor.

   Dacă mai multe cereri au fost depuse deodata la acelasi birou de carte funciara, drepturile de ipoteca și privilegiile vor avea acelasi rang, iar celelalte drepturi vor primi numai provizoriu rang egal, urmind ca prin judecata să se hotarasca asupra rangului și asupra radierii incheierii nevalabile.