Art. 20 Legea 7/1996

Istoricul articolului

Versiunile anterioare ale art. 20 și actele care l-au modificat, de la cea mai recentă.

1. 07.02.2013 – prezentrepublicare

   (1) Înscrierile în cartea funciară sunt: intabularea, înscrierea provizorie și notarea.

   (2) Cazurile, condițiile și regimul juridic al acestor înscrieri sunt stabilite de Codul civil, iar procedura de înscriere în cartea funciară, de prezenta lege și de regulamentulModul de avizare, verificare și recepție a lucrărilor de specialitate din domeniile cadastrului, geodeziei, topografiei și cartografiei se stabilește prin regulament aprobat prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenției Naționale.

   (3) Dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor înscrie în cartea funciară pe baza înscrisului autentic notarial sau a certificatului de moștenitor, încheiate de un notar public în funcție în România, a hotărârii judecătorești rămase definitivă și irevocabilă sau pe baza unui act emis de autoritățile administrative, în cazurile în care legea prevede aceasta, prin care s-au constituit ori transmis în mod valabil.

   (4) Drepturile reale înscrise în baza unor acte juridice în care părțile au stipulat rezilierea sau rezoluțiunea în baza unor pacte comisorii se radiază în baza unei:

   a) declarații în formă autentică a părților;

   b) încheieri întocmite în formă autentică prin care notarul public constată îndeplinirea pactului comisoriu;

   c) hotărâri judecătorești irevocabile.Naționale, cu consultarea uniunii profesionale înființate prin lege specială.

2. 24.07.2012 – 07.02.2013modificat prin Legea 133/2012

   (1) Înscrierile în cartea funciară sunt: intabularea, înscrierea provizorie și notarea.

   (2) Cazurile, condițiile și regimul juridic al acestor înscrieri sunt stabilite de Codul civil, iar procedura de înscriere în cartea funciară, de prezenta lege.lege și de regulamentul aprobat prin ordin cu caracter normativ al directorului general al Agenției Naționale.

   (3) Dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor înscrie în cartea funciară pe baza înscrisului autentic notarial sau a certificatului de moștenitor, încheiate de un notar public în funcție în România, a hotărârii judecătorești rămase definitivă și irevocabilă sau pe baza unui act emis de autoritățile administrative, în cazurile în care legea prevede aceasta, prin care s-au constituit ori transmis în mod valabil.

   (4) Drepturile reale înscrise în baza unor acte juridice în care părțile au stipulat rezilierea sau rezoluțiunea în baza unor pacte comisorii se radiază în baza unei:

   a) declarații în formă autentică a părților;

   b) încheieri întocmite în formă autentică prin care notarul public constată îndeplinirea pactului comisoriu;

   c) hotărâri judecătorești irevocabile.

3. 01.10.2011 – 24.07.2012modificat prin Legea 71/2011

   (1) Dreptul de proprietate și celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor înscrieÎnscrierile în cartea funciară pe baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis în mod valabil.

   (2) Drepturile reale se sting numai prin înscrierea radierii lor din cartea funciară, cu consimțământul titularului dreptului; acest consimțământ nu este necesar dacă dreptul se stinge prin moartea titularului dreptului sau prin împlinirea termenului arătat în înscriere; dacă dreptul ce urmează să fie radiat este grevat în folosul unei persoane, radierea se va face cu păstrarea dreptului acestei persoane.sunt: intabularea, înscrierea provizorie și notarea.

   (3) Hotărârea judecătorească definitivă și irevocabilă sau, în cazurile prevăzute de lege, actul autorității administrative va înlocui acordul de voință cerut în vederea înscrierii drepturilor reale, dacă sunt opozabile titularilor.(2) Cazurile, condițiile și regimul juridic al acestor înscrieri sunt stabilite de Codul civil, iar procedura de înscriere în cartea funciară, de prezenta lege.

4. 03.03.2006 – 01.10.2011republicare

   (1) Publicitatea imobiliară intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general are ca obiect înscriereaDreptul de proprietate și celelalte drepturi reale asupra unui imobil se vor înscrie în cartea funciară a actelor și faptelor juridice referitoare la imobilele din același teritoriu administrativ și se realizează de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pentru imobilele situate în raza de activitate a acestora.

   (1^1) Abrogat.

   (1^2) Abrogat.

   (1^3) Abrogat.

   (1^4) Abrogat.

   (1^5) Abrogat.pe baza actului prin care s-au constituit ori s-au transmis în mod valabil.

   (2) Una sau mai multe parcele alăturate, de pe teritoriul unei unități administrativ-teritoriale, indiferent de categoria de folosință, aparținând aceluiași proprietar, formează imobilul definit la art. 1 alin. (3), se identifica printr-un număr cadastral unic și se înscrie într-o carte funciară.

   (3) Abrogat.

   (4) Cărțile funciare întocmite și numerotate pe teritoriul administrativ al fiecărei localități alcătuiesc, împreună, registrul cadastral de publicitate imobiliară al acestui teritoriu, ce se tine de către biroul teritorial din cadrul oficiului teritorial în a cărui raza teritorială de activitate este situat imobilul respectiv.

   (5) Acest registru se întregește cu registrul de intrare, cu planul cadastral, cu registrul cadastral al imobilelor, indicând numărul cadastral al imobilelor și numărul de ordine al cărților funciare în care sunt înscrise, cu un index alfabetic al proprietarilor și cu o mapa în care se păstrează cererile de înscriere, împreună cu un exemplar al înscrisurilor constatatoare ale actelor sau faptelor juridice supuse înscrierii.Drepturile reale se sting numai prin înscrierea radierii lor din cartea funciară, cu consimțământul titularului dreptului; acest consimțământ nu este necesar dacă dreptul se stinge prin moartea titularului dreptului sau prin împlinirea termenului arătat în înscriere; dacă dreptul ce urmează să fie radiat este grevat în folosul unei persoane, radierea se va face cu păstrarea dreptului acestei persoane.

   Alin. (1^1), (1^2), (1^3), (1^4) și (1^5) ale art. 20 au fost introduse de ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 41 din 27 mai 2004 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 509 din 7 iunie 2004.

   Alin. (1^2) și (1^3) ale art. 20 au fost modificate de pct. 4 din LEGEA nr. 499 din 12 noiembrie 2004, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.069 din 17 noiembrie 2004.

   Alin. (1^1)-(1^5) și (3) ale art. 20 au fost abrogate de pct. 30 al art. I din Titlul XII din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.

   Alin. (2), (4) și (5) ale art. 20 au fost modificate de pct. 31 al art. I din Titlul XII din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.(3) Hotărârea judecătorească definitivă și irevocabilă sau, în cazurile prevăzute de lege, actul autorității administrative va înlocui acordul de voință cerut în vederea înscrierii drepturilor reale, dacă sunt opozabile titularilor.

5. 25.07.2005 – 03.03.2006formă consolidată

   (1) Publicitatea imobiliaraimobiliară intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general are ca obiect înscrierea în cartea funciarafunciară a actelor și faptelor juridice referitoare la imobilele din acelasiacelași teritoriu administrativ și se realizează de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliara,imobiliară, pentru imobilele situate în raza de activitate a acestora.

   (1^1) Activitatea de publicitate imobiliara în cadrul oficiilor de cadastru și publicitate imobiliara este în responsabilitatea unui registrator asimilat consilierului juridic.Abrogat.

   (1^2) Ocuparea postului de registrator se va face în urma sustinerii unui concurs organizat de către Agentia Naționala. Candidatii trebuie să fie licentiati ai unei facultati de drept acreditate și să aibă o vechime de cel puțin 5 ani în activitatea juridica.Abrogat.

   (1^3) Prin excepție de la prevederile alin. 1^2, până la data organizarii concursului, registratorii pot fi numiti din cadrul angajatilor birourilor de carte funciara care nu indeplinesc condițiile de studii, dar au cel puțin 5 ani de experienta în domeniul publicității imobiliare.Abrogat.

   (1^4) Registratorul raspunde pentru activitatea sa în condițiile legii.Abrogat.

   (1^5) În cadrul Agentiei Naționale se va înființa Directia de publicitate imobiliara care va coordona activitatea birourilor de carte funciara din cadrul oficiilor de cadastru și publicitate imobiliara, în vederea respectarii legilor și reglementarilor în materie.Abrogat.

   (2) UnulUna sau mai multe imobile alipite,parcele alăturate, de pe teritoriul unei localități, apartinind aceluiasi proprietar, formeaza corpul de proprietate ce se inscrie în cartea funciara.

   (3) Mai multe corpuri de proprietăți, de pe teritoriul aceleasi localități, apartinind unui proprietar, formeaza partida sa cadastrala ce se inscrie în aceeasi carte funciara.unități administrativ-teritoriale, indiferent de categoria de folosință, aparținând aceluiași proprietar, formează imobilul definit la art. 1 alin. (3), se identifica printr-un număr cadastral unic și se înscrie într-o carte funciară.

   (4) Cartile funciare intocmite(3) Abrogat.

   (4) Cărțile funciare întocmite și numerotate pe teritoriul administrativ al fiecareifiecărei localități alcătuiesc, împreună, registrul cadastral de publicitate imobiliaraimobiliară al acestui teritoriu, ce se tine de către biroul de carte funciara al judecatoriei în a carei raza teritorialateritorial din cadrul oficiului teritorial în a cărui raza teritorială de activitate este situat bunulimobilul respectiv.

   (5) Acest registru se intregeste cu un registru specialîntregește cu registrul de intrare, cu planul de identificare a imobilelor, cu repertoriul imobilelor, indicindcadastral, cu registrul cadastral al imobilelor, indicând numărul cadastral al parcelelorimobilelor și numărul de ordine al cartilorcărților funciare în care sunt inscrise,înscrise, cu un index alfabetic al proprietarilor și cu o mapa în care se vor pastra cererile de inscriere,păstrează cererile de înscriere, împreună cu un exemplar al inscrisurilorînscrisurilor constatatoare ale actelor sau faptelor juridice supuse inscrierii.înscrierii.

   Alin. (1^1), (1^2), (1^3), (1^4) și (1^5) ale art. 20 au fost introduse de ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 41 din 27 mai 2004 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 509 din 7 iunie 2004.

   Alin. (1^2) și (1^3) ale art. 20 au fost modificate de pct. 4 din LEGEA nr. 499 din 12 noiembrie 2004, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.069 din 17 noiembrie 2004.

   Alin. (1^1)-(1^5) și (3) ale art. 20 au fost abrogate de pct. 30 al art. I din Titlul XII din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.

   Alin. (2), (4) și (5) ale art. 20 au fost modificate de pct. 31 al art. I din Titlul XII din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.

6. 20.11.2004 – 25.07.2005formă consolidată

   (1) Publicitatea imobiliarăimobiliara intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general are ca obiect înscrierea în cartea funciarăfunciara a actelor și faptelor juridice referitoare la imobilele din acelașiacelasi teritoriu administrativ și se realizează de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară,imobiliara, pentru imobilele situate în raza de activitate a acestora.

   (1^1) Activitatea de publicitate imobiliarăimobiliara în cadrul oficiilor de cadastru și publicitate imobiliarăimobiliara este în responsabilitatea unui registrator asimilat consilierului juridic.

   (1^2) Ocuparea postului de registrator se va face în urma sustinerii unui concurs organizat de Agenția Naționala.către Agentia Naționala. Candidatii trebuie să fie licentiati ai unei facultati de drept acreditate și să aibă o vechime de cel puțin 5 ani în activitatea juridica.

   (1^3) Prin excepție de la prevederile alin. 1^2, până la data organizăriiorganizarii concursului, registratorii pot fi numiți din cadrul angajațilornumiti din cadrul angajatilor birourilor de carte funciară, care nu îndeplinescfunciara care nu indeplinesc condițiile de studii, dar au cel puțin 5 ani de experienta în domeniul publicității imobiliare.

   (1^4) Registratorul răspunderaspunde pentru activitatea sa în condițiile legii.

   (1^5) În cadrul AgențieiAgentiei Naționale se va înființa Direcția de publicitate imobiliarăDirectia de publicitate imobiliara care va coordona activitatea birourilor de carte funciarăfunciara din cadrul oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară, în vederea respectării legilor și reglementărilorimobiliara, în vederea respectarii legilor și reglementarilor în materie.

   (2) Unul sau mai multe imobile alipite, de pe teritoriul unei localități, aparținând aceluiași proprietar, formeazăapartinind aceluiasi proprietar, formeaza corpul de proprietate ce se înscrie în cartea funciară.inscrie în cartea funciara.

   (3) Mai multe corpuri de proprietăți, de pe teritoriul aceleași localități, aparținând unui proprietar, formeazăaceleasi localități, apartinind unui proprietar, formeaza partida sa cadastrala ce se înscrie în aceeași carte funciară.inscrie în aceeasi carte funciara.

   (4) Cărțile funciare întocmiteCartile funciare intocmite și numerotate pe teritoriul administrativ al fiecăreifiecarei localități alcătuiesc, împreună, registrul cadastral de publicitate imobiliarăimobiliara al acestui teritoriu, ce se tine de către biroul de carte funciară al judecătorieifunciara al judecatoriei în a carei raza teritorialăteritoriala de activitate este situat bunul respectiv.

   (5) Acest registru se întregeșteintregeste cu un registru special de intrare, cu planul de identificare a imobilelor, cu repertoriul imobilelor, indicind numărul cadastral al parcelelor și numărul de ordine al cărțilorcartilor funciare în care sunt înscrise,inscrise, cu un index alfabetic al proprietarilor și cu o mapa în care se vor păstra cererile de înscriere,pastra cererile de inscriere, împreună cu un exemplar al înscrisurilorinscrisurilor constatatoare ale actelor sau faptelor juridice supuse înscrierii.inscrierii.

   Alin. (1^1), (1^2), (1^3), (1^4) și (1^5) ale art. 20 au fost introduse de ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 41 din 27 mai 2004 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 509 din 7 iunie 2004.

   Alin. (1^2) și (1^3) ale art. 20 au fost modificate de pct. 4 din LEGEA nr. 499 din 12 noiembrie 2004, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 1.069 din 17 noiembrie 2004.

7. 07.06.2004 – 20.11.2004modificat prin OUG 41/2004

   (1) Publicitatea imobiliară intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general are ca obiect înscrierea în cartea funciară a actelor și faptelor juridice referitoare la imobilele din aceeași localitate. Ea se efectuează de către birourile de carte funciară ale judecătoriilor,același teritoriu administrativ și se realizează de către oficiile de cadastru și publicitate imobiliară, pentru imobilele situate în raza teritorială de activitate a acestora.

   (1^1) Activitatea de publicitate imobiliară în cadrul oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară este în responsabilitatea unui registrator asimilat consilierului juridic.

   (1^2) Ocuparea postului de registrator se va face în urma sustinerii unui concurs organizat de Agenția Naționala.

   (1^3) Prin excepție de la prevederile alin. 1^2, până la data organizării concursului, registratorii pot fi numiți din cadrul angajaților birourilor de carte funciară, care nu îndeplinesc condițiile de studii, dar au cel puțin 5 ani experienta în domeniul publicității imobiliare.

   (1^4) Registratorul răspunde pentru activitatea sa în condițiile legii.

   (1^5) În cadrul Agenției Naționale se va înființa Direcția de publicitate imobiliară care va coordona activitatea birourilor de carte funciară din cadrul oficiilor de cadastru și publicitate imobiliară, în vederea respectării legilor și reglementărilor în materie.

   (2) Unul sau mai multe imobile alipite, de pe teritoriul unei localități, aparținând aceluiași proprietar, formează corpul de proprietate ce se înscrie în cartea funciară.

   (3) Mai multe corpuri de proprietăți, de pe teritoriul aceleași localități, aparținând unui proprietar, formează partida sa cadastrala ce se înscrie în aceeași carte funciară.

   (4) Cărțile funciare întocmite și numerotate pe teritoriul administrativ al fiecărei localități alcătuiesc, împreună, registrul cadastral de publicitate imobiliară al acestui teritoriu, ce se tine de către biroul de carte funciară al judecătoriei în a carei raza teritorială de activitate este situat bunul respectiv.

   (5) Acest registru se întregește cu un registru special de intrare, cu planul de identificare a imobilelor, cu repertoriul imobilelor, indicind numărul cadastral al parcelelor și numărul de ordine al cărților funciare în care sunt înscrise, cu un index alfabetic al proprietarilor și cu o mapa în care se vor păstra cererile de înscriere, împreună cu un exemplar al înscrisurilor constatatoare ale actelor sau faptelor juridice supuse înscrierii.

   Alin. (1^1), (1^2), (1^3), (1^4) și (1^5) ale art. 20 au fost introduse de ORDONANȚA DE URGENȚĂ nr. 41 din 27 mai 2004 publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 509 din 7 iunie 2004.

8. 13.03.1996 – 07.06.2004text inițial

   Publicitatea imobiliară intemeiata pe sistemul de evidenta al cadastrului general are ca obiect înscrierea în cartea funciară a actelor și faptelor juridice referitoare la imobilele din aceeași localitate. Ea se efectuează de către birourile de carte funciară ale judecătoriilor, pentru imobilele situate în raza teritorială de activitate a acestora.

   Unul sau mai multe imobile alipite, de pe teritoriul unei localități, aparținând aceluiași proprietar, formează corpul de proprietate ce se înscrie în cartea funciară.

   Mai multe corpuri de proprietăți, de pe teritoriul aceleași localități, aparținând unui proprietar, formează partida sa cadastrala ce se înscrie în aceeași carte funciară.

   Cărțile funciare întocmite și numerotate pe teritoriul administrativ al fiecărei localități alcătuiesc, împreună, registrul cadastral de publicitate imobiliară al acestui teritoriu, ce se tine de către biroul de carte funciară al judecătoriei în a carei raza teritorială de activitate este situat bunul respectiv.

   Acest registru se întregește cu un registru special de intrare, cu planul de identificare a imobilelor, cu repertoriul imobilelor, indicind numărul cadastral al parcelelor și numărul de ordine al cărților funciare în care sunt înscrise, cu un index alfabetic al proprietarilor și cu o mapa în care se vor păstra cererile de înscriere, împreună cu un exemplar al înscrisurilor constatatoare ale actelor sau faptelor juridice supuse înscrierii.