Art. 21 Legea 7/1996

Istoricul articolului

Versiunile anterioare ale art. 21 și actele care l-au modificat, de la cea mai recentă.

1. 07.02.2013 – prezentrepublicare

   Abrogat.(1) Publicitatea imobiliară întemeiată pe sistemul de evidență a cadastrului are ca obiect înscrierea în cartea funciară a actelor și faptelor juridice referitoare la imobilele din aceeași unitate administrativ-teritorială, în scopul transmiterii sau constituirii de drepturi reale imobiliare ori, după caz, al opozabilității față de terți a acestor înscrieri.

   (2) Publicitatea imobiliară se efectuează de către birourile de cadastru și publicitate imobiliară pentru imobilele situate în raza de activitate a acestora.

   (3) Cărțile funciare întocmite și numerotate pe teritoriul administrativ al fiecărei localități alcătuiesc, împreună, registrul cadastral de publicitate imobiliară al acestui teritoriu, ce se ține de către biroul teritorial din cadrul oficiului teritorial în a cărui rază teritorială de activitate este situat imobilul respectiv.

   (4) Acest registru se întregește cu registrul de intrare, cu planul cadastral, cu registrul cadastral al imobilelor, indicând numărul cadastral al imobilelor și numărul de ordine al cărților funciare în care sunt înscrise, cu un index alfabetic al proprietarilor și cu o mapă în care se păstrează cererile de înscriere, împreună cu un exemplar al înscrisurilor constatatoare ale actelor sau faptelor juridice supuse înscrierii.

2. 01.10.2011 – 07.02.2013modificat prin Legea 71/2011

   Modificarea conținutului unui drept ce grevează un drept real imobiliar se înscrie, dacă legea nu dispune altfel, potrivit regulilor stabilite pentru dobândirea și stingerea drepturilor reale.Abrogat.

3. 03.03.2006 – 01.10.2011republicare

   Cartea funciară este alcătuită din titlu, indicind numărul ei și numele localității în care este situat imobilul, precum și din trei părți:

   A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:

   a) numărul de ordine și cel cadastral al imobilului;

   b) suprafața imobilului, destinația, categoriile de folosință și, după caz, construcțiile;

   c) planul imobilului cu vecinătățile, descrierea imobilului și inventarul de coordonate al amplasamentului, pentru fiecare imobil în parte, constituie anexa la partea I, întocmită conform regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al Agenției Naționale.

   d) abrogată.

   B. Partea a II-a, referitoare la înscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde:

   a) numele proprietarului;

   b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum și menționarea înscrisului pe care se intemeieaza acest drept;

   c) stramutarile proprietății;

   d) servituțile constituite în folosul imobilului;

   e) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la proprietate;

   f) orice modificări, îndreptări sau însemnări ce s-ar face în titlu, în partea I sau a II-a a cărții funciare, cu privire la înscrierile făcute.

   C. Partea a III-a, referitoare la înscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate și sarcini, care va cuprinde:

   a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitație, servituțile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locațiunea și cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani;

   b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și acțiunile privitoare la drepturile reale înscrise în aceasta parte;

   c) sechestrul, urmărirea imobilului sau a veniturilor sale;

   d) orice modificări, îndreptate sau însemnări ce s-ar face cu privire la înscrierile făcute în aceasta parte. Datele din cartea funciară pot fi redate și arhivate și sub forma de înregistrări pe microfilme și pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automată a datelor. Acestea au aceleași efecte juridice și forta probatoare echivalenta cu înscrisurile în baza cărora au fost redate.

   Literele a), b) și c) de la lit. A a alin. (1) al art. 21 au fost modificate de pct. 33 al art. I din Titlul XII din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.Modificarea conținutului unui drept ce grevează un drept real imobiliar se înscrie, dacă legea nu dispune altfel, potrivit regulilor stabilite pentru dobândirea și stingerea drepturilor reale.

4. 25.07.2005 – 03.03.2006modificat prin Legea 247/2005

   Cartea funciara este alcatuitafunciară este alcătuită din titlu, indicind numărul ei și numele localității în care este situat imobilul, precum și din trei părți:

   A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:

   a) numărul de ordine și cel cadastral al fiecarui imobil;imobilului;

   b) suprafața terenului, categoria imobilului, destinația, categoriile de folosință și, după caz, constructiile;construcțiile;

   c) amplasamentul și vecinatatile;planul imobilului cu vecinătățile, descrierea imobilului și inventarul de coordonate al amplasamentului, pentru fiecare imobil în parte, constituie anexa la partea I, întocmită conform regulamentului aprobat prin ordin al directorului general al Agenției Naționale.

   d) valoarea impozabila.abrogată.

   B. Partea a II-a, referitoare la inscrierileînscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde:

   a) numele proprietarului;

   b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum și menționarea inscrisuluiînscrisului pe care se intemeieaza acest drept;

   c) stramutarile proprietății;

   d) servitutileservituțile constituite în folosul imobilului;

   e) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și actiunileacțiunile privitoare la proprietate;

   f) orice modificari, indreptari sau insemnarimodificări, îndreptări sau însemnări ce s-ar face în titlu, în partea I sau a II-a a cartiicărții funciare, cu privire la inscrierile facute.înscrierile făcute.

   C. Partea a III-a, referitoare la inscrierileînscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate și sarcini, care va cuprinde:

   a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitatie, servitutileabitație, servituțile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locatiunealocațiunea și cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani;

   b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și actiunileacțiunile privitoare la drepturile reale inscriseînscrise în aceasta parte;

   c) sechestrul, urmarireaurmărirea imobilului sau a veniturilor sale;

   d) orice modificari, indreptate sau insemnarimodificări, îndreptate sau însemnări ce s-ar face cu privire la inscrierile facuteînscrierile făcute în aceasta parte. Datele din cartea funciarafunciară pot fi redate și arhivate și sub forma de înregistrări pe microfilme și pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automataautomată a datelor. Acestea au aceleasiaceleași efecte juridice și forta probatoare echivalenta cu inscrisurileînscrisurile în baza cărora au fost redate.

   Literele a), b) și c) de la lit. A a alin. (1) al art. 21 au fost modificate de pct. 33 al art. I din Titlul XII din LEGEA nr. 247 din 19 iulie 2005, publicată în MONITORUL OFICIAL nr. 653 din 22 iulie 2005.

5. 13.03.1996 – 25.07.2005text inițial

   Cartea funciara este alcatuita din titlu, indicind numărul ei și numele localității în care este situat imobilul, precum și din trei părți:

   A. Partea I, referitoare la descrierea imobilelor, care va cuprinde:

   a) numărul de ordine și cel cadastral al fiecarui imobil;

   b) suprafața terenului, categoria de folosință și, după caz, constructiile;

   c) amplasamentul și vecinatatile;

   d) valoarea impozabila.

   B. Partea a II-a, referitoare la inscrierile privind dreptul de proprietate, care cuprinde:

   a) numele proprietarului;

   b) actul sau faptul juridic care constituie titlul dreptului de proprietate, precum și menționarea inscrisului pe care se intemeieaza acest drept;

   c) stramutarile proprietății;

   d) servitutile constituite în folosul imobilului;

   e) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și actiunile privitoare la proprietate;

   f) orice modificari, indreptari sau insemnari ce s-ar face în titlu, în partea I sau a II-a a cartii funciare, cu privire la inscrierile facute.

   C. Partea a III-a, referitoare la inscrierile privind dezmembramintele dreptului de proprietate și sarcini, care va cuprinde:

   a) dreptul de superficie, uzufruct, uz, folosință, abitatie, servitutile în sarcina fondului aservit, ipoteca și privilegiile imobiliare, precum și locatiunea și cesiunea de venituri pe timp mai mare de 3 ani;

   b) faptele juridice, drepturile personale sau alte raporturi juridice, precum și actiunile privitoare la drepturile reale inscrise în aceasta parte;

   c) sechestrul, urmarirea imobilului sau a veniturilor sale;

   d) orice modificari, indreptate sau insemnari ce s-ar face cu privire la inscrierile facute în aceasta parte. Datele din cartea funciara pot fi redate și arhivate și sub forma de înregistrări pe microfilme și pe suporturi accesibile echipamentelor de prelucrare automata a datelor. Acestea au aceleasi efecte juridice și forta probatoare echivalenta cu inscrisurile în baza cărora au fost redate.